東宝土地株式会社の業務御案内

より速く、より良く、より確実な
成果へようこそ

一般売買仲介業務

よりスムーズな売買を実現するために、クローズ&オープン市場を活用します。

一般の売買仲介であっても「そのスタートはコンサルティングから始まる。」それが東宝土地の考え方です。取り扱う不動産のタイプに合わせて、クローズ&オープン市場を有効に使い分け、お客さまの満足度の高い仲介が出来るよう努力しています。クローズの場合には、長い経験と実績で培った当社独自のネットワークを活用し仲介先を選定。オープンの場合は、インターネットやその他媒体を通して情報を公開し、よりスムーズな成約を目指します。

一般売買仲介業務>>仲介業務の流れ(売り物件)

一般売買仲介業務>>仲介業務の流れ(買い物件)

代理・代行業務

私たちが専門的に取り組んできたノウハウをいかんなく発揮します。

事業用不動産の売買仲介業務のみならず、収益用オフィスビル、収益マンション、マンション用地、戸建て用地、一棟賃貸、オフィステナント付等、ありとあらゆる不動産の仲介を行っております。

匿名の依頼による地権者との交渉、遊休土地所有者に対するビル建設の提案、大型土地の取りまとめ、都市再開発のお手伝い、共同ビルの権利調整、トラブル案件の処理・解決など、高度な折衝能力を必要とする案件を多く手がけています。これらはお客様が直接扱い難い分野であり、守秘義務を伴うご依頼に対しては、あくまでも約束を遵守し遂行しています。さらにお客様から安心して任せていただけるよう、案件の進捗状況を含む関連情報は迅速に提供しています。

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企画・調査・コンサルティング業務

常に時代を先取りするご提案で、不動産ビジネスの可能性を広げます。

土地有効利用と経営指標の取りまとめ、借家人の立ち退き、固定資産の交換による節税の実現、売買のための不動産調査、不動産を中心とした会社の合併・買収業務など、お客様に最適な新しい切り口でご提案します。不動産の価格調査におきましても、第三者の権威ある不動産鑑定士を起用し、客観的で信頼性の高い調査を行うと同時にリアルタイムな実勢価格調査なども併せて行います。東宝土地では、企画・調査・コンサルティング業務を事業の重要な柱として考え、今後も積極的にノウハウの蓄積、人材の育成を進めてまいります。

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管理業務

求められる「きめ細かさ」を重視した不動産管理を行います。

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